一期2002年建成，二期2003年建成，三、四期正在建。由南通市宏泰房地产有限公司和南通江城置车有限公司共同开发。共80幢，1-22幢为一期，21-45幢为二期，46-80幢为三期，其中新增45-80幢。一期、二期属拆迁安置房，人气较盛，生活设施齐全。小区南临振兴路，北临上海路，苏通大桥开通后，该桥就在东边，区内有健身广场，绿化面积达30%.西为13、22路开发区终点站。小区由兴盛物业公司管理，每平方米0.15元每月的收费，物业管理较好。户型为中大套，合理实用，外墙采用黄色涂料，外观大方。小区适合中等收入的三代之家入住。
新开苑南区
100米新开苑9号
181米新开苑3号
226米新开苑4号
228米爱合喜品
259米新开苑北苑
358米
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